Переоценка активов: разбираемся в необходимости и последствиях

Основные понятия

Переоценка – это изменение первоначальной стоимости активов в соответствии с их рыночной стоимостью. 

Объектами переоценки могут быть: 

  • Основные средства – это материальные активы компании (здания, сооружения, машины, оборудование), используемые для получения дохода в течение более 12 месяцев, согласно ФСБУ 6/2020.
  • Нематериальные активы: лицензии, товарные знаки, ПО, права на интеллектуальную собственность и т.д.
  • Деловая репутация.
  • Финансовые вложения: доли и акции компаний в составе финансовых вложений на балансе.
  • Оборотные активы: запасы, дебиторская задолженность. 

Стоимость активов указывается в бухгалтерском балансе компании и используется для расчета налогов и отчетности.

Если компания не входит в перечень организаций согласно ст. 2 Закона 208-ФЗ, которые обязаны выполнять требования МСФО, то переоценка проводится добровольно. Она может быть: 

  • Регулярной. Периодичность оценки активов и перечень основных средств по группам указываются в учетной политике. Переоценку проводят по приказу от руководителя.
  • Нерегулярной. Например, для реорганизации компании или продажи активов, получения кредитных средств, увеличения уставного капитала.

Изменение стоимости активов происходит в двух случаях: 

  • При изменении стоимости на рынке. Переоценка происходит на основе текущих цен.
  • При изменении стоимости в связи с изменениями в производственной деятельности компании. Переоценка может быть связана с расширением производства, улучшением технологических процессов или заменой старого оборудования на новое в связи с ухудшением состояния имущества. В этом случае переоценка проводится на основе новой стоимости, учитывающей изменения в производственном процессе. 

Результаты переоценки

Дооценка. При повышении стоимости активов происходит увеличение общей стоимости имущества компании, что может увеличить кредитоспособность и капитализацию предприятия. Переоценка может также повысить стоимость активов компании и, как следствие, привести к увеличению стоимости ее акций. Это важный фактор при привлечении инвесторов и планировании дополнительных инвестиций в развитие компании.


Однако переоценка может привести к увеличению налоговой нагрузки на компанию. При увеличении стоимости увеличивается и налог на имущество организации.

Уценка. Переоценка может привести и к уменьшению стоимости, что может повлиять на уменьшение налоговых платежей. Однако уценка основных средств также может негативно сказаться на репутации компании, особенно если она будет проведена в связи с финансовыми проблемами или реструктуризацией. 

Несмотря то, что для большинства российских компаний переоценка проводится добровольно, а также на наличие как минусов, так и плюсов переоценки, важно понимать, что ее проведение может быть необходимо для разработки стратегии развития бизнеса или инвестиций. Обратившись в нашу оценочную компанию, ООО "ГлобалОСТ", вы получите точную и объективную оценку активов в соответствии с требованиями ОСБУ и МФСО. Эксперты имеют большой опыт и готовы ответить на все имеющиеся вопросы!

Сообщить о нарушении