Изъятие

СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ ИЗЪЯТИЯ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД в Москве и московской области

СПЕЦИАЛИСТАМИ НАШЕЙ КОМПАНИИ РАЗРАБОТАН КОМПЛЕКС УСЛУГ, НАПРАВЛЕННЫЙ НА МАКСИМАЛЬНУЮ ЗАЩИТУ ВАШИХ ФИНАНСОВЫХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ИНТЕРЕСОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ОБЪЕКТОВ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ПОЛУЧИТЬ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ СОПРОВОЖДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ ИЗЪЯТИЯ БЕСПЛАТНО

ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР, МЫ ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧИМ УСЛОВИЯ ЗАДАЧИ, КОТОРУЮ ПЕРЕД НАМИ СТАВИТ КЛИЕНТ И НЕ ПРЕДЛОЖИМ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР, ЕСЛИ НЕ УВЕРЕНЫ В УСПЕХЕ

МЫ РАБОТАЕМ ЗА РЕЗУЛЬТАТ!

ПОЛУЧИТЬ СТРАТЕГИЮ БЕСПЛАТНО

ОГОМНЫЙ ОПЫТ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ УБЫТКОВ ПРИ ИЗЪЯТИИ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

Специалистами компании ГЛОБАЛОСТ подготовлено более 15 789 + отчетов по заказу АО «Мосинжпроект» для целей определения величины убытков, при изъятии объектов недвижимости для строительства объектов городского заказа линий метрополитена и транспортных развязок г. Москвы

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

10+

ЛЕТ

Компания ГЛОБАЛОСТ представлена на рынке консалтинговых услуг

7+

юристы и оценщики

В компании ГЛОБАЛОСТ подобрана компанда из профессиональных юристов и оценщиков

15 789+

Отчетов для целей изъятия

Подготовленных специалистами компании ГЛОБАЛОСТ

784+

ПРОЕКТа

Успешно реализованных проектов по сопровождению процедуры изъятия объектов частной собственности

ИЗЪЯТИЕ

Сопровождение процедуры изъятия объектов частной собственности для государственных нужд. Работаем за результат

ИЗЪЯТИЕ - принудительное отчуждение имущества для государственных нужд.

СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЦЕДУРЫ ИЗЪЯТИЯ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

Конституцией РФ предусмотрена возможность изъятие частой собственности для государственных нужд. Однако установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3 ст. 35 Конституции РФ).

Обратитесь за консультацией

ситуации при которых может возникнуть изъятие ?

Основания для изъятия из частной собственности недвижимого имущества строго определены законом (ст. 49 Земельного кодекса РФ):

1. Выполнение международных договоров Российской Федерации;

2. Строительство, реконструкция объектов федерального, регионального или местного значения при отсутствии других возможных вариантов (автомобильных дорог, метро, транспортно-пересадочных узлов, транспортных развязок и т.д.)

3. Иные основания, предусмотренные федеральными законами. Например, в целях комплексного развития территории (ст. 56.12 ЗК РФ). В целях реализации Программы реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве и т.д.

ПОЧЕМУ ИМЕННО МЫ?

В нашу команду входят юристы и оценщики, с опытом работы более 15 лет над крупномасштабными объектами государственного заказа.

Специалисты компании обладают опытом по полному сопровождению процедуры изъятия, а именно, мы пройдем с вами весь путь, от утверждения проекта планировки территории до вступления решения суда об изъятии в законную силу.

как МЫ работаем?

Прежде чем заключить договор, мы внимательно изучим условия задачи, которую ставит перед нам клиент и не предложим заключить договор, если не уверены в гарантии успеха. Мы работаем ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО за результат!

ОПРЕДЕЛЕНИЕ КОМПЕНСАЦИИ ЗА ИЗЫМАЕМОЕ ИМУЩЕСТВО

Основной вопрос, который мы слышим на консультациях с правообладателем, чье имущество изымается, это на какой справедливый размер компенсации я могу рассчитывать?

В нашу команду входят профессионалы оценщики за плечами которых, выполнено более 15 000 тысяч отчетов по заказу АО "Мосинжпроект" для целей определения величины убытков, при изъятии объектов недвижимого имущества для строительства объектов городского заказа линий метрополитена и транспортных развязок г. Москвы. Наш опыт позволяет нам сделать достаточно точные выводы о величине компенсации за изымаемое недвижимое имущество.

Получить бесплатную консультацию

Размер компенсации при изъятии частной собственности, это полная реализация прав, закрепленных в ст. 15 ГК РФ.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

узнать подробности

ОЦЕНКА УПУЩЕННОЙ ВЫГОДЫ

Определение упущенной выгоды — одна из сложнейших процедур, так как не подразумевает стандартных методов оценки.
Упущенная выгода должна носить строго доказуемый и причинно-следственный характер.

Заказать услугу

СИТУАЦИИ ДЛЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ УПУЩЕННОЙ ВЫГОДЫ:

- изъятие имущества для государственных нужд

- обнаружение факта производства контрафактной продукции под вашим брендом

- нарушение авторского или иного интеллектуального права
- нарушение имущественных прав
- антиконкурентные горизонтальные соглашения (картели)
- установление монопольно высоких цен
- нарушение установленного нормативными правовыми актами порядка ценообразования
- установление монопольно низких цен
- заключение эксклюзивных контрактов с поставщиками или покупателями
- навязывание контрагентам невыгодных условий договоров, недобросовестная конкуренция
- бездействие государственных органов, которое привело к приостановлению деятельности и др.

КАК МЫ РАБОТАЕМ?

Оценка упущенной выгоды — сложный многоэтапный процесс, так как отсутствует единая схема расчета. Необходимо учитывать период времени, в течение которого не было возможности получать выгоду, а также обоснованный размер выгоды в денежном выражении. Также важно оценить не только размер убытка на этапе возникновения нарушения, но и его текущую стоимость.

НЕДОПОЛУЧЕННАЯ ПРИБЫЛЬ МОЖЕТ БЫТЬ ВЫРАЖЕНА В РАЗЛИЧНЫХ ПОКАЗАТЕЛЯХ:

- снижение выручки
- рост издержек
- потеря доли рынка
- потеря клиентов

РЕЗУЛЬТАТ

Когда все материалы подготовлены, руководитель группы проводит внутренний аудит отчета и дает рекомендации по доработке. При необходимости отчет отправляется на перевод. Затем финальную версию документа утверждает директор локального офиса, и только после этого отчет предоставляется заказчику. В результате вы получаете качественный отчет об оценке упущенной выгоды, который примут в любой инстанции.